Les prérequis pour devenir conseiller immobilier IAD

Qualifications et compétences recherchées

Pour devenir conseiller immobilier IAD, il n'est pas nécessaire de posséder un diplôme spécifique. Le réseau accueille des personnes venant de divers horizons, y compris celles en reconversion professionnelle. Les qualités essentielles recherchées sont une sensibilité commerciale, des connaissances de base en immobilier, de l'autonomie, une bonne compréhension du marché local, ainsi que d'excellentes capacités d'organisation et d'écoute.

IAD propose une formation complète pour acquérir les compétences nécessaires. Cette formation, d'une durée de 6 à 9 mois, comprend un Programme d'Accompagnement Initial (PAI) et des sessions en e-learning. Les domaines couverts incluent l'immobilier traditionnel, l'immobilier neuf, l'immobilier d'entreprise, la déontologie et la non-discrimination.

Statuts juridiques acceptés par IAD

IAD accepte plusieurs statuts juridiques pour ses conseillers immobiliers. Les options incluent l'entreprise individuelle, l'EIRL (Entreprise Individuelle à Responsabilité Limitée), et la microentreprise. Cette dernière est particulièrement populaire, avec un plafond de chiffre d'affaires fixé à 72 600 € en 2021.

Les conseillers IAD sont considérés comme des agents commerciaux indépendants. Ils doivent s'inscrire au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) et souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle. Il est à noter qu'ils n'ont pas besoin de posséder une carte professionnelle pour exercer.

Une caractéristique intéressante du statut de conseiller IAD est la possibilité de l'exercer à temps partiel ou en parallèle d'une situation de chômage, sous le régime de la microentreprise. Cette flexibilité permet aux personnes intéressées de démarrer progressivement dans le métier tout en conservant une autre activité ou des allocations chômage.

Le processus de candidature chez IAD France

Étapes de la candidature en ligne

Le parcours pour devenir conseiller immobilier chez IAD France débute par une candidature en ligne. Cette étape initiale permet aux aspirants agents commerciaux de présenter leur profil et leurs motivations. Il est important de noter qu'aucun diplôme spécifique n'est requis pour postuler, ce qui ouvre la porte à une reconversion professionnelle pour de nombreux candidats.

Lors de la candidature, les postulants doivent fournir leurs données personnelles. IAD France traite ces informations dans le but de mettre le candidat en relation avec un conseiller. Les candidats bénéficient de droits concernant leurs données, notamment l'accès, la rectification et l'effacement.

L'entretien de sélection avec IAD

Après la candidature en ligne, les candidats retenus sont invités à un entretien de sélection. Cette phase est essentielle pour évaluer les compétences et la motivation du futur agent commercial immobilier indépendant. L'entretien permet également de présenter en détail le fonctionnement du réseau IAD, qui compte actuellement 18 000 mandataires en France.

Lors de cet échange, les recruteurs d'IAD abordent plusieurs aspects clés du métier :

• Le statut d'agent commercial et l'inscription au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)
• Les missions immobilières : estimation, signature de mandats, organisation de visites, etc.
• La rémunération basée sur des commissions
• Le programme de formation, incluant le Programme d'Accompagnement Initial (PAI)
• Les options de statut juridique, comme la microentreprise

À l'issue de ce processus, les candidats sélectionnés peuvent bénéficier de l'offre 'Starter +' à 99€ HT/mois pendant 6 mois, incluant une formation complète au métier de conseiller immobilier. Cette formation, d'une durée de 6 à 9 mois, combine e-learning et sessions en présentiel, couvrant des domaines variés tels que l'immobilier traditionnel, le neuf, et la déontologie.

La formation initiale des conseillers immobiliers IAD

La formation pour devenir conseiller immobilier chez IAD est complète et accessible à tous, sans condition de diplôme préalable. Elle s'étend sur une période de 6 à 9 mois et couvre divers aspects essentiels du métier. Les futurs conseillers bénéficient d'un accompagnement personnalisé avec un parrain qui suit leur progression tout au long de leur formation.

Le programme d'accompagnement initial (pai)

Le PAI constitue la première étape de la formation IAD. Il permet aux nouveaux conseillers d'acquérir les bases fondamentales du métier d'agent immobilier. Ce programme est conçu pour donner aux participants les connaissances nécessaires pour démarrer leur activité dans les meilleures conditions.

Les modules de formation en e-learning

IAD propose une formation en e-learning comprenant des fiches pédagogiques, des vidéos et des QCM. Cette approche flexible permet aux apprenants de se former à leur rythme. Les compétences clés abordées incluent l'immobilier traditionnel, l'immobilier neuf, l'immobilier d'entreprise, ainsi que la déontologie et la non-discrimination. Des formations en présentiel, dirigées par des formateurs expérimentés, sont également disponibles dans plusieurs pôles de formation en France.

La loi ALUR impose une obligation de formation continue, garantissant ainsi que les conseillers IAD restent à jour dans leurs connaissances. Pour faciliter l'accès à cette formation, IAD propose une offre 'Starter +' à 99€ HT/mois pendant 6 mois pour les nouveaux conseillers. Les témoignages des conseillers soulignent la qualité de la formation et sa flexibilité, répondant ainsi aux besoins des personnes en reconversion professionnelle dans l'immobilier.

L'intégration au réseau IAD et les premières missions

L'obtention du statut RSAC et l'inscription au réseau

Pour devenir conseiller immobilier IAD, la première étape consiste à obtenir le statut d'agent commercial immobilier indépendant. Ce statut, apparu dans les années 2000, nécessite une inscription au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Contrairement aux agents immobiliers traditionnels, les conseillers IAD n'ont pas besoin de carte professionnelle pour exercer.

Une fois le statut RSAC obtenu, l'inscription au réseau IAD peut être effectuée. IAD France, immatriculée au RCS Melun sous le numéro 503 676 421, propose un Pack Premium pour les nouveaux conseillers. Une offre promotionnelle 'Offre starter+' est actuellement disponible, réduisant le coût du Pack Premium à 99 € HT pour les six premiers mois.

Les outils mis à disposition par IAD pour débuter

IAD fournit à ses conseillers une gamme d'outils pour les aider à démarrer leur activité. Parmi ces outils, on trouve une formation complète au métier de conseiller immobilier, disponible en ligne et en présentiel. Le Programme d'Accompagnement Initial (PAI) permet aux nouveaux conseillers d'acquérir les bases du métier.

La formation en e-learning comprend des fiches pédagogiques, des vidéos et des QCM. Elle couvre des domaines essentiels tels que l'immobilier traditionnel, l'immobilier neuf, l'immobilier d'entreprise, ainsi que la déontologie et la non-discrimination. Des formations en présentiel sont également proposées, dirigées par des formateurs expérimentés dans plusieurs pôles de formation en France.

IAD met également à disposition l'application Propertips, un outil utile pour les apporteurs d'affaires. Le réseau offre un accompagnement personnalisé avec un parrain qui suit la progression de la formation de chaque nouveau conseiller. La durée moyenne de la formation pour devenir conseiller immobilier IAD est de 6 à 9 mois.